房贷第一个月怎么扣款 公积金扣款会二次补扣吗?

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房贷第一个月怎么扣款

办理房贷后，第一个月的还款是如何扣款的呢？让我们一步一步来解答。

房贷第一个月为什么要多还

首先，我们需要了解为什么第一个月的还款金额会比之后的月供多。

根据招商银行的规定，个人住房贷款的首次扣款需要足月，如果不足一个月，当月对应的还款日将不会扣款，而是顺延到次月对应的还款日一次性扣除。

首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多。

房贷第一个月如何扣款

房贷第一个月的还款是从你房贷合同上的还款账户里扣款的，以后的还款也都会在这个账户里扣款。

在到期还款日之前，你需要将足够的还款资金存入还款账户，以避免扣款失败的情况发生。

申请了提前还贷为何还扣当月

如果你申请了提前还贷，为什么还会扣取当月的还款呢？原因很简单，这是因为你已经绑定了自动还款功能。

即使你提前还贷，银行仍会按照合同约定的还款日进行扣款。所以，即使你提前还贷，仍然需要确保还款账户中有足够的资金。

公积金扣款会二次补扣吗

公积金扣款会二次补扣，前提是首次扣款失败。住房公积金扣款优先从公积金账户中扣除，如果公积金账户的余额不足以扣款，那么会从绑定的银行卡中扣除还款本息。当公积金中心系统没有主动扣款时，借款人可主动联系客服完成二次扣款。

公积金贷款扣款时间和方式

公积金贷款的扣款时间是每月20号，按照先公积金账户余额再还款卡金额的顺序进行扣款。如果公积金账户余额足够扣款，则不会再从银行卡中扣除金额。只有在公积金账户余额不足时，才会从银行卡中扣除剩余的还款金额。

一般情况下，公积金贷款每月只会扣款一次。如果贷款还未还清，则会进行二次甚至三次扣款，直到当月应还欠款全部扣收回款为止。

公积金二次补扣的影响

公积金二次补扣不会对个人征信记录造成任何不良影响。当事人只需将钱存入扣款银行账户内即可。但如果你实在不放心，可以拨打银行客服电话咨询具体情况。

总之，公积金扣款会二次补扣，是为了确保贷款按时还款。如果有任何问题，借款人可以主动联系客服解决。