商铺并不需要拥有"两书一表"。
所谓"两书一表"是指房地产项目需要具备的文件,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。这些文件主要适用于住宅类房地产项目。
商铺与住宅不同,商铺一般用于商业经营,而不是居住。因此,商铺不需要提供住宅相关的文件。商铺的相关手续和证件通常包括《工商营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》等。
所以,商铺并不需要具备"两书一表",这些文件只适用于住宅类房地产项目。
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