更改房产证名字去哪里改啊 房产证上的名字可以改吗?

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更改房产证名字去哪里改啊

如果您需要更改房产证上的名字，您可以到房屋所在地的不动产登记中心办理变更登记。

具体的办理流程如下：

• 准备材料：夫妻双方需要携带房产证、身份证、户口本和结婚证到不动产登记中心。
• 申请办理：前往房屋所在地的不动产登记中心，到更正登记窗口提交申请。
• 支付费用：办理登记需要支付登记费和工本费。登记费为80元/套（住宅）或550元/套（非住宅），工本费为10元/本（一本免收）。
• 审核通过：工作人员会审核您提交的申请材料。
• 完成登记：审核通过后，您需要等待约30个工作日，不动产登记中心将完成变更登记。

需要注意的是，如果是因为离婚而需要更改房产证名字，您还需要携带离婚证、离婚协议书或法院判决书到不动产登记中心办理。

以上就是更改房产证名字的办理流程，希望对您有所帮助。

房产证上的名字可以改吗

根据相关法律规定，房产证上的名字是可以进行变更的。通常情况下，需要进行房产证改名的情况有三种：买卖二手房、赠与、继承。

房产证改名的方式

房产证改名有两种方式，分别是加名和减名。

1. 加名

加名是指在房产证上增加其他人的名字，使其成为房屋的共有权人。加名的方式有三种：析产登记、买卖和赠与。

• 析产登记：当一个房产原本只有一个人所有，后来变为两个或多个人共有时，需要进行析产登记。
• 买卖：通过买卖房屋的方式将自己的份额分一部分给别人。
• 赠与：通过公证部门办理房屋赠与公证，将自己的份额赠与给他人。

2. 减名

减名是指在房产证上减少共有权人的名字，使其不再拥有房屋的共有权。减名的方式是通过过户手续来实现。

房产证改名的法律依据

房产证改名的法律依据主要包括《中华人民共和国民法典》第214条和第215条。

根据第214条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要进行登记，登记自记载于不动产登记簿时生效。

根据第215条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或当事人另有约定外，自合同成立时生效。

因此，房产证改名需要依照法律程序进行，确保房屋产权信息的变更。

总之，房产证上的名字是可以改变的，根据具体情况选择合适的方式进行房产证改名手续。